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FinCadiz

Médiateurs immobiliers indépendants

Votre maison, avec l'hypothèque la moins chère du marché.

Votre banque vous propose une hypothèque. Nous comparons plus de 20 établissements, négocions le taux d'intérêt et les produits liés à votre place, et vous accompagnons jusqu'à la signature devant notaire.

  • +20

    banques comparées

  • 0 €

    si vous ne signez pas d'hypothèque

  • 24 h

    première réponse

Exemple d'étude

200.000 € · 30 ans

Taux fixe
  • Banque A · votre banque

    TIN 3,10 %

    854 €/mois

  • Banque B

    TIN 2,85 %

    827 €/mois

  • Négociée

    Banque C

    TIN 2,40 %

    780 €/mois

Économie totale estimée

26.640 €

−74 €/mois

Pourquoi un conseiller

Une dixième de taux d'intérêt, c'est des milliers d'euros. Et la banque ne vous le dira pas.

Lorsque vous allez seul au banque, vous négociez avec une seule offre et sans savoir ce que propose la concurrence. Nous travaillons pour vous, pas pour une banque : nous connaissons les conditions réelles de chaque institution et savons où appuyer.

Le résultat : meilleur taux d'intérêt, moins de produits liés, zéro commissions inutiles et quelqu'un qui s'occupe du papier pendant que vous choisissez le canapé.

Comment ça fonctionne

De «je veux acheter» aux clés, en 4 étapes

  1. Étude de faisabilité

    Nous analysons vos revenus, épargnes et dettes pour savoir combien vous vont prêter et dans quelles conditions. Gratuit.

  2. Nous comparons +20 banques

    Nous présentons votre opération aux entités qui correspondent le mieux à votre profil, sans que vous ayez à vous déplacer.

  3. Nous négocions et vous expliquons

    Nous confrontons les offres les unes aux autres et vous montrons clairement combien vous allez vraiment payer avec chacune.

  4. Signature chez le notaire

    Nous vérifions la FEIN et l'acte notarial, et nous vous accompagnons le jour de la signature. Aucune surprise.

Calculateur d'épargne

Combien pouvez-vous économiser ?

Déplace les valeurs et compare la mensualité que ton banquier te propose avec une offre négociée. Ce calcul est indicatif ; nous ferons l'étude détaillée ensemble.

Mensualité proposée par ton banquier

—

Mensualité négociée

—

Épargne totale pendant la durée du prêt

—

— moins par mois

Montant du prêt
—
Financement (LTV)
—
Frais d'achat approx.
—

Je veux obtenir cet épargne

Simulation indicative avec système d'amortissement français. Elle ne constitue pas une offre contraignante.

Avantages

Tout ce que tu gagnes en travaillant avec nous

Indépendants de vraie qualité

Nous n'appartenons à aucune banque et ne percevons pas de commission pour vous pousser vers une institution spécifique. Notre seul objectif est que vous payez le moins possible, et nous le laissons par écrit.

+350

familles conseillées

95 %

opérations approuvées

Meilleur taux d'intérêt

Des offres qui ne figurent pas sur le site du banque.

Moins de produits liés

Assurances et produits uniquement si cela te convient.

Nous nous occupons des démarches administratives

Documents, évaluation, FEIN, notaire… tu signes uniquement quand tout a été vérifié.

Jusqu'à 90–100 % de financement

Si vous êtes jeune ou avez un bon profil, nous recherchons les lignes avec garantie ou une plus grande financement.

Frais transparents

Nous ne facturons que si nous trouvons votre prêt immobilier

  • Étude initiale et comparaison : gratuite
  • Frais fixés par écrit avant de commencer
  • Si aucun contrat n'est signé au notaire, vous ne payez rien

À partir de

1.500 €

à la signature · TVA incluse

En moyenne, l'économie réalisée multiplie par 10 les frais

Questions fréquentes

Nous répondons à vos questions

Ne trouvez-vous pas votre question ? Posez-nous directement la question.

Pourquoi ne vais-je pas directement chez mon banque ?

Vous pouvez le faire, mais vous négocierez avec une seule offre. En présentant votre opération à plusieurs entités en même temps, les banques se concurrencent et les conditions s'améliorent.

Combien d'épargne ai-je besoin pour acheter ?

Il est courant d'apporter 20 % du prix plus 10–12 % de frais et d'impôts. Selon votre profil et la communauté autonome, il existe des options de financement à 90–100 %.

Taux fixe, variable ou mixte ?

Cela dépend de votre tolérance au risque, du délai et de l'évolution prévue du Euríbor. Dans l'étude, nous vous montrons des scénarios de chaque modalité avec des chiffres réels.

Je suis indépendant, vais-je pouvoir obtenir un prêt immobilier ?

Oui. Les travailleurs indépendants ont besoin d'une présentation de l'opération plus soignée (déclarations de revenus, trimestrielles, ancienneté), c'est là que l'expertise d'un conseiller fait la différence.

Améliorez-vous également les hypothèques que j'ai déjà signées ?

Oui. Nous étudions si une subrogation auprès d'un autre banque ou une novation avec la vôtre vous convient, y compris les coûts liés au changement.

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Plazo
Tipo de interés

Cuota mensual

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Podrías comprar una vivienda de hasta

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Hipoteca a pedir
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Financiación
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Ingresos netos recomendados
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Pones de entrada
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Gastos de compra
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Intereses en total
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Resultado orientativo, con tipos generales de impuestos y sin bonificaciones. No es una oferta ni supone la aprobación de ningún banco.

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  1. 1 Tu operación
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