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FinCadiz

Unabhängige Hypothekenberater

Dein Zuhause, mit der Hypothek günstigsten des Marktes.

Dein Bank bietet dir eine Hypothek an. Wir vergleichen mehr als 20 Institute, verhandeln für dich den Zinssatz und die verpflichtenden Produkte, und begleiten dich bis zur Unterzeichnung bei der Notar.

  • +20

    vergleichene Banken

  • 0 €

    wenn du keine Hypothek abschließt

  • 24 h

    erste Antwort

Beispielstudie

200.000 € · 30 Jahre

Fester Zinssatz
  • Bank A · dein Bank

    TIN 3,10 %

    854 €/Monat

  • Bank B

    TIN 2,85 %

    827 €/Monat

  • Verhandelt

    Bank C

    TIN 2,40 %

    780 €/Monat

Gesamteinsparung geschätzt

26.640 €

−74 €/Monat

Warum ein Berater

Eine Zehntel-Zinssatz bedeutet tausende Euro. Und die Bank wird es dir nicht sagen.

Wenn du allein zum Bankgeht, verhandelst du mit nur einer Angebot und weißt nicht, was die Konkurrenz anbietet. Wir arbeiten für dich, nicht für irgendeine Bank: Wir kennen die tatsächlichen Bedingungen jedes Instituts und wissen, wo man dran ziehen muss.

Das Ergebnis: besserer Zinssatz, weniger verpflichtende Produkte, keine unnötigen Gebühren und jemand, der sich um die Formalitäten kümmert, während du den Sofa auswählst.

So funktioniert es

Von „Ich möchte kaufen“ bis zu den Schlüsseln – in 4 Schritten

  1. Lebenswandel-Prüfung

    Wir analysieren Einkommen, Sparguthaben und Schulden, um herauszufinden, wie viel dir Kreditgeber gewähren und unter welchen Bedingungen. Kostenlos.

  2. Vergleichen von +20 Banken

    Wir präsentieren deine Operation an die Institutionen, die am besten zu deinem Profil passen, ohne dass du ein Büro betreten musst.

  3. Verhandeln und erklären

    Wir stellen Angebote gegeneinander und zeigen dir klar auf, wie viel du tatsächlich mit jedem Angebot zahlen wirst.

  4. Unterschrift bei der Notar

    Wir prüfen die FEIN und den Vertrag und begleiten dich am Tag der Unterzeichnung. Keine Überraschungen.

Sparrechner

Wie viel kannst du sparen?

Verschiebe die Werte und vergleiche die Rate, die deine Bank dir anbietet, mit einer verhandelten Angebot. Die Berechnung ist nur eine Orientierung; dein tatsächlicher Beratung machen wir gemeinsam.

Rate von deiner Bank

—

Verhandelte Rate

—

Gesamte Einsparungen während der Laufzeit des Darlehens

—

— weniger pro Monat

Kreditbetrag
—
Finanzierung (LTV)
—
Kaufkosten ca.
—

Ich möchte diesen Sparbetrag erreichen

Die Simulation basiert auf der französischen Tilgung. Sie dient nur zu Orientierungszwecken und stellt keine verbindliche Angebot dar.

Vorteile

Alles, was du durch uns gewinnst

Wirklich unabhängig

Wir gehören zu keiner Bank und verlangen keine Gebühren dafür, dich zu einer bestimmten Bank zu drängen. Unsere einzige Ziel ist, dass du so wenig wie möglich zahlst, und das schreiben wir fest.

+350

beratene Familien

95 %

genehmigte Operationen

Besserer Zinssatz

Angebote, die nicht auf der Bankwebsite erscheinen.

Weniger verpflichtende Produkte

Versicherungen und Produkte nur, wenn sie sich lohnen.

Wir kümmern uns um die Papierkram

Dokumentation, Wertgutachten, FEIN, Notar… Du unterschreibst nur, wenn alles überprüft wurde.

Bis zu 90–100 % Finanzierung

Wenn du jung bist oder einen guten Schufa-Beitrag hast, suchen wir nach Kreditlinien mit Sicherheit oder höherer Finanzierung.

Transparente Honorarstruktur

Wir berechnen nur, wenn Sie Ihre Hypothek erhalten

  • Erstberatung und Vergleich: kostenlos
  • Gebühren werden vor Beginn schriftlich festgelegt
  • Wenn keine Unterschrift bei der Notar erfolgt, zahlen Sie nichts

Ab

1.500 €

bei der Unterzeichnung · MwSt. enthalten

Im Durchschnitt ist der erzielte Kosteneinsparungsbetrag zehnmal höher als unsere Gebühren

Häufig gestellte Fragen

Wir beantworten deine Fragen

Findest du deine Frage nicht? Frage uns direkt.

Warum gehe ich nicht direkt zu meinem Bank?

Ja, aber du verhandelst mit nur einer Angebot. Wenn du deine Operation gleichzeitig mehreren Institutionen präsentierst, konkurrieren die Banken um dich und die Bedingungen verbessern sich.

Wie viel Geld spare ich benötigen, um zu kaufen?

Normalerweise sind 20 % des Preises plus 10–12 % für Gebühren und Steuern erforderlich. Je nach deinem Profil und der Autonomie, gibt es Optionen zur Finanzierung bis zu 90–100 %.

Fest, variabel oder gemischt?

Das hängt von deiner Risikotoleranz, der Laufzeit und der erwarteten Entwicklung des Euríbor ab. Im Studium zeigen wir dir Szenarien für jede Modalität mit realen Zahlen.

Bin ich Selbstständiger, bekomme ich eine Hypothek?

Ja. Selbständige benötigen eine sorgfältigere Präsentation der Operation (Einkommenserklärungen, Quartalsberichte, Alter der Firma), und genau hier macht ein Berater den Unterschied.

Bessert ihr auch bestehende Hypotheken?

Ja. Wir prüfen, ob eine Umschuldung bei einem anderen Bank oder eine Novation mit Ihrer aktuellen Bank für Sie vorteilhafter ist, einschließlich der Kosten für den Wechsel.

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Hipoteca a pedir
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Financiación
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Ingresos netos recomendados
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Pones de entrada
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Gastos de compra
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Intereses en total
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Resultado orientativo, con tipos generales de impuestos y sin bonificaciones. No es una oferta ni supone la aprobación de ningún banco.

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  1. 1 Tu operación
  2. 2 La vivienda
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